Empresas: localização estratégica pode impulsionar negócios e transformar investimentos

Escolher onde uma empresa vai nascer, crescer e se consolidar deixou de ser uma decisão exclusivamente operacional. A escolha de um bom ponto comercial pode influenciar na percepção de marca, acesso, oportunidades de crescimento e desempenho ao longo do tempo. Para quem empreende, encontrar o lugar certo significa também entender o comportamento do entorno e como aquele espaço se conecta com a dinâmica da cidade.

Em geral, quando um empresário pensa em localização estratégica em Belém, os melhores bairros para empresas na capital paraense variam conforme o perfil do negócio, destacando-se Umarizal, Nazaré, Marco e a região da Campina/Reduto. A escolha do local deve alinhar a necessidade de espaço da empresa com o público-alvo e a facilidade de deslocamento. O oferecimento de estacionamento próprio também é um diferencial em uma cidade como Belém. 

Em entrevista ao podcast “Oi, Pessoal”, conduzido por Sara de Souza, o diretor executivo da MMI Incorporações, Igor Moreira, compartilhou sua visão sobre o papel da localização estratégica no crescimento dos negócios.

“O meu avô falava que um dos grandes motivos de todo o crescimento que a Leal Moreira teve foi o ponto comercial escolhido. Quem é comerciante sabe a importância da localização e do ponto. Meu avô acreditava naquilo e ele falava: ‘meu filho, um dos grandes motivos pelos quais a empresa teve sucesso, se tornou líder de mercado e cresceu da forma como cresceu, é essa esquina, essa localização’”, recorda Igor Moreira. 

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Quando o endereço da empresa passa a fazer parte da estratégia

A partir dessa visão, Igor Moreira conta que passou a observar determinados espaços urbanos não apenas pelo potencial construtivo, mas pela capacidade de gerar oportunidades para outros negócios.

Segundo ele, essa reflexão esteve presente durante o processo de concepção do LM Platinum Tower, uma torre empresarial que será construída pela Leal Moreira na esquina da Rua João Balbi com a Avenida Visconde de Souza Franco, no bairro de Nazaré, em Belém (PA), onde funciona atualmente a sede da construtora Leal Moreira. Ao pensar no uso do terreno, a ideia inicial considerava o desenvolvimento de um grande residencial. Mas a leitura sobre o potencial da localização conduziu o projeto para outro caminho. 

“Quando eu estava idealizando o produto para essa localização, pensei: posso fazer aqui um dos melhores residenciais da cidade, porque a gente está realmente em uma esquina privilegiada, um terreno muito bom de tamanho, em uma localização fantástica”, conta. Mas, a decisão final foi direcionada para criar o LM Platinum Tower, um espaço capaz de ampliar o acesso de outras empresas a um ponto que ele considera estratégico. 

“Eu dei um passo atrás e pensei: o que nós vamos fazer aqui é permitir que outros empresários usufruam do ponto comercial que meu avô teve, que outros empresários possam ter acesso à melhor esquina da nossa cidade, tragam seus negócios para cá e que essa esquina possa alavancar a empresa de outros empresários também para que elas cresçam e alcem voos maiores”, compartilha Igor Moreira.

Na avaliação do executivo, a escolha da localização não está relacionada apenas ao desempenho imediato de um empreendimento, mas também ao impacto que aquele espaço pode gerar ao longo do tempo.

“Isso é legado. É a perpetuação do legado do meu avô, do que ele acreditava, e vamos trazer isso para esse empreendimento. Por isso eu digo que o LM Platinum Tower é a realização de um sonho muito forte meu, pessoal”, finaliza Igor Moreira.

Quando a localização da empresa vira experiência

Na prática, a ideia de ampliar oportunidades por meio da localização também se reflete na forma como o espaço é ocupado. Antes de ser construído o LM Platinum Tower no endereço citado por Igor Moreira, a localização estratégica receberá um projeto que oferecerá uma grande experiência aos visitantes. De setembro a dezembro de 2016 o ponto será a localização da CASALIV, uma grande mostra que reunirá arquitetura, design, arte, cultura e gastronomia. Será um grande espaço de convivência em um local privilegiado da cidade de Belém, conta Igor.

Apresentada ao público na última terça-feira (23), durante uma avant-première que reuniu arquitetos, designers, empresários, parceiros e convidados, a CASALIV nasce com o conceito de “casa viva” e propõe uma ocupação voltada à convivência, à criatividade e ao encontro entre diferentes áreas do mercado criativo.

Realizada justamente no espaço localizado na esquina entre a Rua João Balbi e a Avenida Visconde de Souza Franco, a mostra reforça uma lógica cada vez mais presente nos projetos contemporâneos: transformar endereços estratégicos em ambientes capazes de gerar circulação, conexões e novas experiências urbanas.